Pardubice 17. listopadu

Adresa

Tř. 17. listopadu č.p. 408, PARDUBICE

Popis projektu

Jedná se o zděný dvoupodlažní činžovní dům na jedné z hlavních obchodních tříd v centru krajského města Pardubice.  Činž. dům stojí na vlastním pozemku na Tř. 17. listopadu, která protíná Pardubice od severu k jihu (Hradec Kr. – Chrudim). Tř. 17 . Listopadu společně s Palackého třídou, s Tř. Míru a Masarykovým náměstí  tvoří tzv. Zlatý kříž centra Pardubic. Ve vzdálenosti 250 m od domu na roku Palackého třídy a Masarykova náměstí se nachází v nedávné době vybudované  obchodní centrum AFI Palác Pardubice a TESCO CITY.

Činžovní dům nemá své vlastní parkoviště. Bezplatné parkování je možné s parkovacími hodinami před domem na ulici po dobu 30 min. V okolí domu je potom dostatek placených parkovacích ploch s možností zakoupení rezidenční karty.

Činžovní dům prošel v 1.pol. Roku 2014 celkovou rekonstrukcí, která podstatně rozšířila nebytové prostory v 1.np, dále vznikla nová kancelářská vestavba v 3.np a proběhla celková rekonstrukce vnitřních i vnějších společných částí domu. V 2.np jsou tři bytové jednotky.  

Základní informace o objektu

Rok výstavbyPozemekZastavěná plochaOstatní plocha
1890636 m2310 m2326 m2

Prostory

Nebytové prostory v 1. npPlochaNájemce
2155,0 m2SBERBANK CZ, a.s. (5+5 let)
132,5 m2Česká podnikatelská pojišťovna, a.s. (3+3 let)
Nebytové prostory v 3. npPlochaNájemce
2103 m2Media Call s.r.o.
65 m2ShopSys s.r.o. 
Byty v 2. npPlochaNájemce
3249,5m2obsazeno

Ekonomika

Hodnota nemovitosti:26.000.000,-  Kč
Výnos z pronájmu aktuálně:147.500,- Kč/měs.

Pozice

Spolupracující instituce

Notářský úřad

JUDr. Milan Šmidrkal

Advokátní kancelář Economy

JUDr. Pecl a spol., v.o.s.

Advokátní kancelář

Krejčí, Rajf & partneři, s.r.o.

Realitní kancelář

Jinéreality.eu

Znalec v oboru nemovitostí

Ing. Rudolf Klika